SMALL 전체 글111 열반기초 너바나님 3강 후기 부동산 투자의 시작 1. 전망 워런버핏 조차 전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간낭비 라고 하셨다. 책에서 여럿보왔지만 하락자이 왔을때가 인생을 바꿀수 있는 기회인 것이다. 그 기회를 알아볼수 있는 실력을 키워야한다. ▶ 위기는 기회이다. 시장전망보다는 상승과 하락에 대비해 대응을 할 수 있는 자산군이 있어야할것 같다. 즉, 상승할때를 대비하면 다주택이여하고 하락할때를 대비하면 자산을 가지고 있어야한다. 2. 사이클 하워드막스의 투자와 마켓 사이클의 법칙을 참 감명 깊게 봤는데, 부동산도 사이클이 존재한다. 모든 자산에는 사이클이 존재하는데, 어떤 타이밍에 자산을 사야할지를 배울수 있었다. ▶ 똘똘한 한채보다 더 중요한건 가치있는 물건을 좋은 타이밍에 사는것이다. 3. 투자 모든 선택에는 기호비용이 있지만, 그걸 제대로.. 2022. 9. 10. 월부TV 새벽보기님 10억 달성기 (1부~3부) https://www.youtube.com/watch?v=QSGuQUVIb00 [본] 1세대 1가구 갈아타기 전략을 했다. 오피스텔을 살면서 RR 급매를 구매했다. 주식공부도 하고 부동산도 해보고 보험도 해봤다. 근로소득을 올리기 위한 노력을 했다. 2014년내집마련 실거주가 갑자기 오르더라 2억 4천에서 4억으로 올랐다. 4년후 용산구에 갈아타기를 했다. 4억에서 10억으로 갔음 (대출 4억) 잘못됬다고 느꼈다. 나부맞을 봤다. 2015년에 월부 가입카페를 들어가고 투자를 시작했다. 종로구 창신동 아파트 암탉같은 역할을 했다.집을 샀던 시기가 30살이다. 부모님이 부동산 및 상가를 사면서 자산이 커가는걸 봐서 결혼을하면서 자산을 사야겠다고 생각했다. 18년 5월에 와서 19년 후반기에 첫 투자를 했다... 2022. 9. 5. 월부 TV, 10억 달성기, 셔츠님 https://www.youtube.com/watch?v=beSGL3sEZt8 [본것] 돈 모으는것도 목표와 목적을 가지고 모아라. 신혼특공은? 신혼특공은 7년간 주어진다. 혼인신고를 늦게하면 특공자격을 누릴 수 있었지만, 부동산 공부를 통해서 가치있는 물건을 사는게 중요하다고 생각했다. 종부세 인당 6억원 (공시지가는 좀 더 저렴하다). 아내와 공동명의로 대응하고 있다. 종자돈 3000만원으로 투자 시작했다 학자금 대출을 먼저 갚았다. 작은집으로 시작을 했다. 비용을 줄여서 시작했다. 원금을 까먹는 일을 하지 않았으면 좋겠다는 생각이다. 빌라 묻지마 투자를 했다. 월세로 셋팅해서 순현금으로 개선이 되었으나, 시세차익은 볼수 없었다. 빌라는 임대는 문의가 많은데, 매수문의 자체가 없다. 환금성이 없었다... 2022. 9. 4. 열반기초 너바나님 2강 강의 후기 [느낀점] 비전보드 작성법과, 시간관리법, 초보투자자에 필요한 운동 하는 루틴까지도 세세히 설명해주셔서 감사했습니다. 투자 공부를 얼마나 해야하는지, 아침에 일어나서 무엇을 하는게 좋은지, 적어도 한주에 몇시간은 투자를 공부해야하는지를 배우며, 부동산 투자자가 되는 한걸음 한걸음을 배워갈 수 있는 강의였습니다. 투기가 아니라 투자자가 되기 위해, 부동산을 보는 통창력을 기르기 위해, 부동산 가격 결정요소와 투자기준을 배웠습니다. 워런버핏의 말처럼 잃지않는 부동산 투자를 하기 위해 끊임없이 노력해야겠다는 생각이 들었습니다. [벤치마킹] 잃지 않는 투자를 하기 위해선 ㅈㅎㅅㅇㄹ를 지켜가는 투자를 해야겠지만 그보다 더 중요한 나의 투자실력을 키우는것이 아닐까 합니다. 월부환경에서 렛츠고! ㄷㄱㅇㅌ ! 좋은 강.. 2022. 9. 4. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 28 다음