월부 TV, 10억 달성기, 셔츠님

https://www.youtube.com/watch?v=beSGL3sEZt8

 

 

[본것]

• 돈 모으는것도 목표와 목적을 가지고 모아라.
• 신혼특공은? 신혼특공은 7년간 주어진다. 혼인신고를 늦게하면 특공자격을 누릴 수 있었지만, 부동산 공부를 통해서 가치있는 물건을 사는게 중요하다고 생각했다.
• 종부세 인당 6억원 (공시지가는 좀 더 저렴하다). 아내와 공동명의로 대응하고 있다.
• 종자돈 3000만원으로 투자 시작했다
• 학자금 대출을 먼저 갚았다.
• 작은집으로 시작을 했다. 비용을 줄여서 시작했다.
• 원금을 까먹는 일을 하지 않았으면 좋겠다는 생각이다.
• 빌라 묻지마 투자를 했다. 월세로 셋팅해서 순현금으로 개선이 되었으나, 시세차익은 볼수 없었다.
• 빌라는 임대는 문의가 많은데, 매수문의 자체가 없다. 환금성이 없었다. 자산으로 가치가 부족하다고 생각이 들었다. 올바른 방향으로 하는게 중요하다.
• 수도권 시장은 현재는 비싸다. 지방은 수도권은 다르게 움직인다.
• 쌀때 사고 비쌀때까지 기다린다. 전부다 비교를 해봐야한다.
• 직장인이여서 주말은 온전히 지방을 다니기 위해 돌아다녔다.

 

[느낀점]

1. 목표와 목적을 가지고 종자돈을 모았다.
2. 작은집으로 시작을해서 비용을 줄이고 투자를 시작하셨다.
3. 환금성이 부족한 물건에는 투자를 하면 고생할 수 있다.
4. 셔츠님이 가지고 계신 물건도 지방이 대다수도 수도권시장과 지방시장은 다르게 움직인다. 쌀때 사고 비싸질때까지 기다린다. 비교평가를 해야한다.
5. 직장인이여서 주말은 온전히 지방을 다니기 위해 돌아다녔다.

 

[벤치마킹]

1. 종자돈을 모은다. 투자할 돈은 따로 관리한다.
2. 환금성이 부족한 물건에는 투자하지 않는다.
3. 주말을 온전히 투자공부하는데 사용해야한다.